Équipe Trudeau

Philippe 514 963-1415

|

Pierre 514 774-3108

+
Équipe Trudeau

Équipe Trudeau
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
659 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/34   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
2/34   Hall d'entrée
Cuisine
3/34   Cuisine
Salle à manger
4/34   Salle à manger
Salle
5/34   Salle
Salon
6/34   Salon
Salon
7/34   Salon
Salon
8/34   Salon
Salon
9/34   Salon
Vue
10/34   Vue
Bureau
11/34   Bureau
Chambre à coucher
12/34   Chambre à coucher
Vue
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Chambre à coucher
14/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
20/34   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/34   Salle de bains attenante à la CCP
Hall d'entrée
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Extérieur
23/34   Extérieur
Entrée extérieure
24/34   Entrée extérieure
Hall d'entrée
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Piscine
26/34   Piscine
Salle communautaire
27/34   Salle communautaire
 Salle d'exercice
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Piscine
29/34   Piscine
Piscine
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Extérieur
31/34   Extérieur
Extérieur
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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11, Rue O'Reilly, app. PH1-1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 15069736

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

99.30 m²

ILE DES SOEURS. Verrières VI. Lumineuse unité de style « Penthouse » de 1068 pc située au 15ième étage d'une copropriété faisant partie d'un ensemble de copropriétés parmi les plus recherchées à l'Île-des-Soeurs. Cette unité côté sud-ouest de deux chambres à coucher convertie en une chambre à coucher comprend de hauts-plafonds, un très grand salon, un espace bureau, un espace salle à manger, un garde-robe walk-in, une salle de bain attenante à la chambre à coucher, un espace buanderie, un stationnement et un espace de rangement. Unité procurant un ensoleillement optimal avec une vue magnifique sur l'Île-des-Soeurs. Très facile à visiter.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1991
Date de livraison prévue 02-07-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
99.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur l'Île des Sours
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
99.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
414$ (2024)
Taxes municipales :
3 352$ (2025)
Total
3 766$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
129 700$
Bâtiment
390 100$
Total
519 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
Autre
1.63x1.81 M  
Salle de bain
Autre
3.83x2.38 M  
Autre
Autre
2.78x1.21 M   - Irr
Chambre à coucher
Autre
3.19x7.6 M   - Irr
Salon
Autre
3.83x6.44 M   - Irr
Anciennement fermé 2e chambre
Bureau à domicile
Autre
2.1x4.18 M   - Irr
Ouvert sur salon
Cuisine
Autre
3.44x2.50 M   - Irr
Salle à manger
Autre
2.59x3.60 M  
Salle de lavage
Autre
1.49x2.38 M  
Hall d'entrée
Autre
3.92x2.30 M   - Irr
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Inclusions


Tous les stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions


Cellier

Addenda


VERRIÈRES VI :

Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure,

sauna, spa, centre sportif, gardien de sécurité 24h, salle

de squash et salle de billard. Grands jardins paysagers

privés le long du fleuve. Terrains de tennis extérieurs et

suites d'invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Plafonds élevés et fenestration pleine largeur offrant

une luminosité abondante et une sensation d'espace

remarquable.

+ Salle à manger et salon ouverts laissant circuler la

lumière

+ Cuisine avec beaucoup de rangement ouverte partiellement

sur le salon

+ Unité de 2 chambres à coucher sur plan du promoteur. Une

partie du salon peut être converti en bureau ou 2e chambre

à coucher selon les besoins du futur acheteur.

+ Chambre à coucher spacieuse

+ Un garde-robe walk-in

+ Grande salle de bain attenante à la chambre à coucher

avec bain profond et douche indépendante

+ Espace bureau donnant sur l'Île-des-Soeurs.

+ Espace buanderie dans l'unité

+ Espace de stationnement intérieur

+ Espace de rangement grillagé au sous-sol

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies,

banques, restaurants et cafés)

+ Secteur paisible en bordure du fleuve

+ Près de plusieurs parcs

+ Près de l'École primaire des Marguerite

TRANSPORT:

+ À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau

express métropolitain (REM)

+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant

l'immeuble vers le REM

+ Il en est de même de la ligne d'autobus 168 (direction

Centre-Ville et REM)

+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

Un plaisir à visiter.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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